xoves, 17 de maio de 2007

APROBADA A LEI DO LITORAL

A lei que limita a edificación do litoral ata o 2009 entra en vigor
.
Impide construír en 3.000 hectáreas a menos de 500 metros do mar
.
A restricción afecta só a solo urbanizable e non paralizará ningún edificio en execución
.
A rápida tramitación blinda 85 concellos costeiros antes do 27-M
.
A construción na franxa do territorio galego de maior valor paisaxístico e máis exposta á forte presión urbanística queda restrinxida de forma cautelar desde hoxe en 85 concellos costeiros coa entrada en vigor da Lei de Medidas Urxentes en Materia de Ordenación do Territorio e do Litoral. A norma, que a Xunta publicou onte no Diario Oficial de Galicia, prohibirá edificar durante dous anos en 3.000 hectáreas de solo urbanizable situado a menos de 500 metros do mar, o que equivale ao 13% da superficie na que se pode construír na costa.
As restriccions, coas que Galicia segue o camiño que xa emprenderon con éxito comunidades como Asturias, Cantabria, País Vasco e Cataluña, aplicaranse ata que os concellos do litoral adapten a seu planeamento á lei urbanística 9/2002 -un requisito que na actualidade só cumpren 14 municipios, dos que únicamente é costeiro A Pobra do Caramiñal, cuxo plan ten a aprobación parcial- ou ben ata que a Xunta aprobe o plan integral do litoral. Ese documento, que xa debía estar listo desde o 1 de xaneiro do 2006, dividirá os 1.700 quilómetros de costa en cinco zonas -A Mariña lucense, Costa Ártabra, Costa dá Morte, Rías Baixas e as illas- para concretar o ámbito de protección de acordo coas singularidades orográficas e de ocupación de cada unha. Tendo en conta que a elaboración do planeamento urbanístico require máis ou menos máis de cinco anos de tramitación, o veto ao ladrillo a menos de 500 metros do mar estenderase nos concellos afectados durante os dous anos de vixencia máxima que a Xunta dáse na lei. Touriño xa anunciou a semana pasada que o plan do litoral non verá a luz ata os primeiros meses do 2009. Ademais da Pobra do Caramiñal, só A Illa de Arousa escapa, por razóns obvias, á aplicación da nova norma autonómica.
.
Municipios máis afectados
.
Os concellos nos que a lei terá máis incidencia son Vilanova de Arousa, Muxía e Outes, nos que o 100% do seu solo urbanizable atópase a menos de 500 metros do mar. En tres máis, a proporción de solo urbanizable nesa franxa de protección autonómica supera o 80%: Oia (80,3%), Porto do Son (80,7%) e Fisterra (92,8%). Pero a norma non implicará a paralización de ningún edificio que xa estea en construción, sempre que dispoña, está claro, da licenza correspondente. Neste caso, catro concellos concentran a totalidade do seu solo urbano nos 500 metros terra dentro. Son Corcubión, Muxía, O Grove e, como é lóxico, A Illa de Arousa. Noutros dez municipios, os asentamentos urbanos nesa zona superan o 80% da edificación no municipio: Fisterra (99,8%), Laxe (94,3%), Mañón (82,3%), Miño (89,5%), Neda (90%), Porto do Son (96,4%), Sada (93,7%), Cangas (86,8%), Oia (85,7%) e Vilanova de Arousa (81,9%).
A Xunta suscita a lei como un paréntesis para planificar como debe crecer a zona máis fráxil do país, onde cada actuación debe ser moi medida.

Ningún comentario: