O CONSELLO DE CONTAS

NO INFORME CORRESPONDENTE A 2004 CUESTIONA TAMÉN DETERMINADAS PERMUTAS DE TERREOS CEDIDOS AO CONCELLO

.

O Consello de Contas critica ao Concello por vender parcelas a prezo inferior ao mercado

.

O organismo público reprocha que non haxa estudos obxectivos que avalen a tasación realizada polos técnicos municipais.

.

O Concello de Vigo non sae ben parado no último informe emitido polo Consello de Contas de Galicia, correspondente ao exercicio de 2004. En concreto, as críticas do organismo público galego céntranse na xestión realiza sobre o patrimonio municipal do solo. Prezos de venda que non están acordes co que se contempla no mercado, abuso das permutas de parcelas cedidas ao concello nas novas urbanizacións, ou financiamento cos ingresos polas vendas de actividades que non están directamente relacionadas coa propia xestión urbanística, son repróchelos que o Consello realiza á actuación municipal.

O informe pon de manifesto que en determinadas actuacións, cando o Concello recibe o 10 por cento que fixa a lei como cesión dos promotores nas novas urbanizacións e decide vendelo, faino a prezos que están por baixo dos que hai no mercado. É o caso, segundo o informe oficial, do ocorrido na Unidade de Actuación Carrasqueira, na que o Concello vendeu a parcela en cesión que lle correspondía sen que o valor fixado para a operación sustentásese nun estudo de mercado, que marcase, de forma obxectiva, o xustiprecio da transacción.

O Consello de Contas critica, ademais, que determinados ingresos procedentes da xestión do patrimonio municipal do solo non se destinaron especificamente a operacións relacionadas coa xestión urbanística e si, de forma irregular, ao financiamento doutras actividades municipais.

Ademais, o organismo oficial galego constata -non é a primeira vez xa que en informes correspondentes a exercicios anteriores xa se pronunciou de forma similar- que non se rexistran na contabilidade financeira e no inventario do patrimonio municipal as parcelas que o Concello obtén polas cesións do 10 por cento que lle corresponden polo aproveitamento urbanístico.

O Consello considera, ademais, que os responsables municipais fan un uso excesivo das permutas de devanditos terreos obtidos en cesión para compensar actuacións que se realizan noutros lugares do municipio, e advirte de que non debe de ser a forma habitual de traballar.

Das actuacións examinadas polo Consello de Contas, destacan as seguintes.

- Carrasqueira. O informe do técnico municipal sobre o prezo de venda da parcela cedida non se sustenta sobre estudos de mercado.

- Metalúrxica. A leira que obtén o Concello polas cesións está afectada polos gastos de urbanización, o que incumpre a lei do solo.

- Finca Solita. Para a determinación do prezo mínimo de licitación das cesións municipais tampouco figuran os correspondentes estudos dos prezos de mercado.

- Navia. O convenio subscrito no seu día entre o Concello de Vigo e o Instituto Galego dá Vivenda e Solo deixa sen data o momento da recepción, por parte municipal, das cesións por aproveitamento urbanístico que lle corresponden.

- Vila Laura. No expediente non se xustifica a falta de demanda de vivenda protexida que se argumenta na documentación para a permuta dunha parcela como pago á ocupación de terreos na urbanización próxima de Regueiro.

- Teis. No convenio para a urbanización dos solares que ocupa a fábrica de pinturas da rúa Purificación Saavedra, táxanse as cesións municipais con arranxo ao prezo do solo industrial e non do residencial, xa que eses terreos están incluídos como tales no novo Plan Xeral.

Faro de Vigo