O CONCELLO AMPARA EDIFICIOS ILEGAIS

O Goberno de Vigo ampara un edificio con graves irregularidades

.

Incumpre o plan xeral e non ten acceso para bombeiros

.

Oito comunidades de veciños denuncian as obras, pero o concello cala

.

O formigón ocupou o patio e cega a luz dos pisos lindeiros

.

A proba de lume tívoa o pasado martes. Un incendio de madrugada nas madeiras de obra demostrou a imposibilidade de acceso ao edificio dos bombeiros, que para extinguir as lapas tiveron que tender as mangueiras improvisando unha solución factible agora, na estrutura diáfana da obra, pero que tapiarán as fachadas e tabiques cando se constrúan. O edificio incumpre a normativa de incendios, unha ilegalidade manifesta. A súa construción, con todo, avanza a fume de carozo, no puro centro de Vigo, praza de Compostela 1, crecendo sobre graves irregularidades. Os 40 "apartamentos e pisos de luxo", máis 80 prazas de garaxe, están xa á venda.

O concello prohibiu en setembro de 2007 as obras no centro da cidade para renovar o Plan Especial de Edificios e Elementos a Conservar (PEEC) con vistas a declarar a zona como conxunto histórico. A praza de Compostela na súa totalidade está incluída nese proxecto, con todo a súa contorna. No patio interior dunha das súas mazás, con todo, vai crecendo un mazacote que traizoa drasticamente a tipoloxía arquitectónica da zona, depaupera a calidade das vivendas existentes e utiliza ao efecto unha licenza que a veciñanza estima caducada e que, xunto a outras cousas, permitiu triturar os restos dun xacemento probablemente da época romana.

As oito comunidades de propietarios da contorna (praza de Compostela e rúas Reconquista e Marqués de Valladares) véñeno denunciando desde fai un ano, sen conseguir sequera unha resposta.

A licenza foi solicitada en 2005 pola promotora Berjún, SL. No límite do prazo, para evitar a súa caducidade, por non iniciar a obra, a promotora solicitou unha prórroga, que o Concello denegou expresamente porque o actual plan xeral de urbanismo xa fora aprobado inicialmente e non permitía o proxecto, encaixado nas premisas do plan xeral anterior, de 1993.

Berjún vendeu en febreiro de 2007 a titularidade do solar a Opecen Inmobiliaria, SA, que atopou un buraco para coar o seu proxecto na demora que ía acumulando a aprobación definitiva do plan xeral, o que permitiu reactivar durante un tempo a validez das licenzas concedidas segundo o plan anterior.

En maio de 2007, o goberno local aprobou a transferencia da licenza de Berjún a Opecen, e de nada serviu, polo momento, que os denunciantes consideren que o permiso estaba caducado "porque os feitos revelan que Berjún non tiña vontade de executar as obras, senón de proceder meramente á venda do solar cunha licenza outorgada baixo un réxime urbanístico favorable próximo a ser revisado á baixa".

Os veciños achegaron escrituras de propiedade que declaran a titularidade pro indiviso dos patios posteriores que configuran o solar onde agora se constrúe. No expediente co proxecto que obra no concello non atoparon o plano de deslinde que describa a parcela nin documentos que recoñezan os seus límites exactos, a agrupación de leiras que defina a parcela reformada ou algunha aclaración de como se concreta o patio entre as edificacións. E onde antes había un galpón, agora crece un edificio de sete alturas en forma de L que arrinca da fachada de Compostela, copa a práctica totalidade do patio e cega a anterior luz das vivendas existentes, nunha parte coa fachada interior a tres metros de distancia das fiestras e, noutra, cunha rúa ou ruela que á súa vez enlaza con outro polo que non caben os coches de bombeiros.

A pesar de todo, desde o Concello limítanse a sinalar escuetamente que a obra continúa "porque os promotores cambiaron o que estaba mal no proxecto polo que se deu a licenza".

.

EL PAIS