venres, 18 de maio de 2007

DECÁLOGO DE EU-IU

EU-IU DEFENDE UN DECÁLOGO DE MEDIDAS URXENTES PARA FREAR O AUXE DA ESPECULACIÓN INMOBILIARIA EN VIGO
.
EU-IU terá este decálogo como norma elemental para o comportamento dos nosos cargos políticos no concello de Vigo, no obxetivo de parar a especulación inmobiliaria e o desmesurado peso do ladrillo no desenvolvemento das nosas economías locais, un peso que supón que, se fai 10 anos o peso da construción na economía era do 11,7%; en 1996 a construción xa aportaba un total do 14,3 % do emprego en España e en 2005 a súa relevancia no emprego foi máis significativa, un 13,9% de postos de traballo directo e o 18% de forma directa. En resumo, a construción xera o 21,9 % do emprego en España, e o 18,3% do PIB. Esto supón que o pinchazo da chamada burbulla inmobiliaria sometería a un alto porcentaxe de cidadáns a una situación de crise e desemprego. Non é cuestión de dar máis licencias de obra senón orientar o sector da construcción o mantemento e rehabilitación do xa construido, o caso do casco historico de Vigo é bo paradigma delo.
No século XIX permitiuse aos caciques e aos terratenientes aproveitarse do ensanche das cidades e iníciar un modelo de revalorizar o chan mediante cualificacións e recalificacions que se foron prolongando ata os nosos días, permitindo na actualidade pelotazos, fundamentalmente a través de convenios que chocan coa ética pública, son inmorales e, o que é máis grave, converten o dereito cidadán á vivenda nun artigo de luxo inalcanzable par a maioría dos mozos e dos cidadáns.
.
POR ISO EU-IU PROPÓN O SEGUINTE DECÁLOGO PARA PARAR A ESPECULACIÓN INMOBILIARIA
.
1.- Aplicar a Lei de Expropiación forzosa a todo o chan no que se vaia a desenvolver o plan, e en consecuencia, sobre o que se vaia a construír. Iso implica que se paga a justiprecio en función do seu valor agrícola-rústico, non en función do valor virtual que se lle outorga ao voo ou ao que se vai a construír encima.
.
2.- Eliminar a cualificación do chan; no chan débese construír ou non, en función da decisión da Comunidade correspondente, a través dos seus representantes, e expresada nos PXOM legalmente realizados.
.
3.-Evidentemente haberá chan especialmente protexido por razóns medioambientais, paisaxistica ou culturais, de acordo con criterios locais, autonómicos, estatais e europeos.
.
4.- Establecer que a obrigación de urbanizar corresponde á autoridade local expropiatoria, de acordo co plan legalmente aprobado.
.
5.- Promover que a autoridade que ten que urbanizar contrate empresas especializadas en urbanizar e construír. Devandita actuación urbanizadora haberá que facela mediante contratos públicos, competitivos e transparentes.
.
6.- Prohibir os convenios urbanísticos, e flexibilizar ao mesmo tempo as modificacións do Plan, garantindo a transparencia e a participación cidadá.
.
7.- Reformar a normativa de incompatibilidades de concelleiros e alcaldes, de forma que se lle apliquen con matizacions as normas sobre conflito de intereses e incompatibilidades que se aplican a altos cargos do Estado, por exemplo, a prohibición de traballar nos dous anos seguintes ao seu cese para empresas coas que tivesen relación durante o exercicio do seu cargo.
.
8.- Independizar a oficina de conflitos de intereses do Estado, do Goberno. Recoñecerlle a devandita oficina o dereito a solicitar datos a Facenda, Bancos, Notarios, Rexistradores, para a detección de casos de corrupción.
.
9.- Reforzar a fiscalía anticorrupción e as fiscalias de medioambiente, así como especializar xuíces nese ámbito.
.
10.- Reformar o financiamento dos concellos, adecuando ingresos a competencias realmente exercidas.

Ningún comentario: