sábado, 31 de marzo de 2007

A HONESTIDADE DO BNG


Quintana destaca la "honestidad urbanística" del Bloque

El portavoz nacional del BNG y vicepresidente, Anxo Quintana, destacó la "honestidad" del BNG en materia urbanística, frente a la "corrupción" de algunos ayuntamientos gobernados por otras formaciones, como el de Gondomar (Pontevedra), del Partido Popular.

Durante la presentación del candidato del BNG a la alcaldía de este ayuntamiento, Antonio Arauxo, Quintana defendió un "urbanismo responsable" para evitar, dijo, que se asocie a la corrupción. "Esto no implica dejar de construir, sino construir ordenadamente y con seguridad jurídica", agregó. En este sentido, mostró su apoyo y agradecimiento a los cargos nacionalistas que sufrieron atentados en esta comarca, entre ellos, el portavoz municipal de Nigrán, David Giráldez. "Queremos que, a partir de ahora, cuando se hable de Gondomar, no haya que ir a las páginas de sucesos de los periódicos. Hay que restaurar el buen nombre de este ayuntamiento", indicó. Asimismo, instó al PP a "hacer oposición" desde el Parlamento y no desde los ayuntamientos. Por su parte, el candidato de la formación nacionalista acusó al gobierno municipal de Gondomar de estar en "rebeldía" por enfrentarse con otras administraciones y con los vecinos, y se comprometió a "escuchar a todo el mundo".

Quintana no destaca la “honestidad urbanística” del Bloque en Vigo

Dice el Sr. Quintana a los medios de comunicación expuestos anteriormente, que a partir de ahora, se debe construir ordenadamente, con seguridad jurídica y honestidad, frente a la corrupción en algunos Concellos. Si entramos a valorar el Plan General del Concello de Vigo, le preguntamos lo siguiente: ¿Por qué el BNG, aprobó el PXOM de Vigo a sabiendas de que el mismo es jurídicamente ilegal e insostenible y tiene al descubierto graves errores?, ¿Por qué el documento redactado por Consultora Galega incumple las leyes autonómicas, estatales y comunitarias?, ¿Que intereses tiene el BNG con el PXOM de Vigo?, ¿Por qué se han unido al PP en la aprobación del PXOM, si ustedes mismos los tachan de corruptos? y por último, ¿Por qué se ha cargado a toda la formación nacionalista municipal (excepto uno) cara a las proximas elecciones?, ¿Es que han cometido ilegalidades y graves errores con la aprobación del PXOM en el pleno municipal?

No podemos olvidar que el patriarca en la elaboración del PXOM fue el BNG, con el sectario Sr.Toba Girón a la cabeza, Daniel Pino, como director de orquesta, el Sr. Rivas como hombre de la edificabilidad y la Federación de Vecinos (de que vecinos…) como cómplices, sin olvidarnos del Sr. Castrillo, como responsable del gobierno. Por cierto, el Sr. Toba está desaparecido de la vida municipal, ¿Tiene algo que ocultar? , ¿Por qué es, Sr. Quintana? Hace meses, coge el relevo el Sr. Viéitez, que por cierto, que sabe este señor al igual que el Sr.Toba de planificación urbanística, sabrán de otras cosas, no lo dudamos.

Sr. Quintana, el rectificar es de sabios, el BNG ha cometido graves errores con el PXOM de Vigo, como se pone de manifiesto en los dictámenes jurídicos elaborados por gabinetes de abogados urbanistas, erradiquen la corrupción y sean respetuosos con la ley.

Vigo, 29 de Marzo de 2007

venres, 30 de marzo de 2007

NOVA SORPRESA CO URBANISMO

Prevén edificios de cinco a nove alturas diante do paseo Alfonso .
.
Desde o Asilo, ao longo do primeiro tramo de Pi i Margall, a altura dos edificios poderá ser de nove plantas.
.
A aprobación do plan de reforma do barrio antigo permitirá rehabilitar toda a zona.
.
O Consorcio do Casco Vello xa adquiriu 9.000 m2 para construír pisos destinados ao aluguer.
.
O Casco Vello de Vigo está máis preto que nunca da súa necesaria e urxente rehabilitación. Tras anos de proxectos e oportunidades perdidas e máis dun lustro de trámites e expedientes, a Xerencia de Urbanismo aprobou onte o Plan Especial de Protección e Reforma Interior do barrio antigo da cidade.
Un documento que, logo de pasar polo pleno, permitirá ao Consorcio do Casco Vello iniciar as obras de construción e restauración de vivendas. Este ente público, formado polo Concello ea Xunta, xa logrou adquirir 9.000 m2 «para pisos de aluguer», segundo adiantou onte o portavoz do Goberno local, José Manuel Figueroa.
Con todo, detrás deste plan, ademais de luces, hai sombras. O documento recolle un considerable aumento da edificabilidade e as alturas dos inmuebles en toda a zona, «especialmente no Barrio do Cura, a Panificadora e o Asilo», recordou o socialista, Mauricio Ruiz.
.
Mirador sen vistas.
.
Así, a reordenación do Casco Vello, que abarca máis de 200.000 m2 en pleno centro, permite bloques con alturas máximas de ata cinco plantas xusto diante do mirador do paseo Alfonso. Unha construción en vertical que admitirá ata nove plantas na zona que vai desde o Asilo por Pi i Margall, se se aproba o novo PXOM, e que podería poñer en perigo as vistas dun dos poucos lugares de Vigo que quedan abertos ao mar.
Ante esta cuestión, tanto o Goberno local como o BNG sinalaron que haberá que «esperar ao futuro» para ver se os edificios respectan as vistas sobre a ría e apuntaron, como única garantía, á responsabilidade dos arquitectos desa zona. Mentres, na memoria de Vigo aínda pesa o conflito pola construción do edificio Santa Marta, que logrou pararse grazas ás intensas protestas sociais que houbo na cidade en 2004.

A XUNTA DEVOLVE O PXOM

Política Territorial devolve ao concello de Vigo a documentación sobre o PXOM ata que sexa aprobada polo pleno
.
María José Caride lémbralle ao goberno local que a CPTOPT non pode legalmente resolver sobre o Plan sen que este sexa aprobado polo Pleno, xa que iso suporía “usurpar” as competencias municipais
.
A titular da Consellería acusa ao goberno vigués de “contribuír á confusión da cidadanía”
.
Criticou o cambio de postura do PP que en 2004 consideraba o informe desfavorable da Consellería como un “aval” e unha garantía de “seguridade xurídica”

..
Santiago, 30 de marzo de 2007.- A conselleira de Política Territorial, Obras Públicas e Transportes, María José Caride, lembroulle hoxe ao goberno vigués que o documento remitido polo Concello carece de validez legal, xa que, por lei, a Consellería só pode resolver unha vez que o Plan Xeral de Ordenación Municipal sexa aprobado provisionalmente polo Pleno da Corporación. Por iso, Política Territorial devolverá ao Concello a documentación recibida este mércores “para que non exista ningunha dúbida e non contribuír á confusión da cidadanía”.
María José Caride lembrou que tras a última reunión de traballo mantida cos representantes municipais, os técnicos da Consellería expresaron o seu convencemento de que aínda quedaba moito traballo por facer para corrixir as deficiencias do PXOM, fronte ao criterio municipal que unilateralmente decidiu que aquela era a última reunión. Por iso, a conselleira amosou a súa sorpresa ante a petición dun pronunciamento e a remisión do documento de traballo. “Sorpréndenos que se traslade á opinión pública que o Plan, corrixido, xa foi enviado á Consellería de Política Territorial, xa que ese documento non ten ningunha validez ata que sexa refrendado polos representantes políticos municipais no pleno da Corporación”, indicou a conselleira, para engadir que “non se pode confundir a ninguén nin usurpar as competencias que ten a Corporación municipal”.
A titular da CPTOPT reiterou a obriga legal de que o Concello de Vigo remita o PXOM tras a súa aprobación provisional no pleno xunto coa documentación completa que faltaba, como son os informes sectoriais ou o procedemento de Avaliación Estratéxica Ambiental así como todas as correccións que se sinalaron na Orde do 19 de xaneiro.
María José Caride lembrou que boa parte destas carencias detectadas en xaneiro xa estaban presentes dende 2004, cando a anterior Consellería do PP emitiu o informe previo a aprobación inicial. A conselleira preguntouse “qué fixo ata agora o Concello” para corrixir as deficiencias detectadas hai tres anos e se neste tempo os responsables municipais do PP de Vigo “estaban enredando”. Criticou tamén a actitude do entón titular da Consellería de Política Territorial, Alberto Núñez Feijóo, que é o responsable do primeiro informe previo á aprobación inicial no que se sinalaban prácticamente as mesmas carencias do documento vigués. Así, a conselleira lembrou que en agosto de 2004, o entón conselleiro defendía o seu informe “en aras de lograr la máxima seguridad jurídica” era necesario corrixir “unha serie de carencias”, o mesmo obxectivo que ten a actual responsable: “É exactamente o mesmo que penso eu, o mesmo que se dixo en 2004, o criterio non cambia”, concluíu María José Caride.
Daquela, a propia alcaldesa de Vigo, Corina Porro, comprometíase a “acatar todas as resolucións da Consellería” e ter aprobado o Plan na primavera do 2005, e o seu concelleiro de Urbanismo, José Manuel Figueroa, indicaba que as advertencias da Consellería sobre os erros do PXOM eran un “aval” que serviría para garantir a seguridade xurídica do Plan Xeral. Ese mesmo espírito do 2004 é o mesmo que a conselleira considera que debería prevalecer a día de hoxe, pero que non atopa nos responsables municipais vigueses, aos que ve máis preocupados pola proximidade das eleccións.
En calquera caso, María José Caride trasladou a disposición da CPTOPT para volver a celebrar novas reunións de traballo cos representantes municipais se eles o desexan, aínda que lembrou que Corina Porro se comprometeu a “acatar punto por punto e coma por coma” a Orde do 19 de xaneiro. Tamén reiterou o seu compromiso a resolver sobre o Plan no prazo dun mes, en vez dos tres meses que permite a lei, dende o momento en que o Concello o remita con todas e cada unha das correccións feitas, con toda a documentación preceptiva e vinculante e aprobado polo pleno da Corporación. Este esforzo en reducir ao máximo o tempo que a CPTOPT ten para resolver sobre o documento xurde do convencemento de que “Vigo e os vigueses necesitan un Plan. Necesitan un bo Plan. Necesitan un Plan con seguridade xurídica”.

xoves, 29 de marzo de 2007

NOVAS DA XUNTA DE GALICIA

A conselleira de Política Territorial sinala no Parlamento que os erros do PXOM de Vigo sobre as vivendas das Roteas son un bo exemplo das deficiencias do documento
.
María José Caride asegurou que “a actuación que desenvolve a Consellería de Vivenda non ten ningunha traba”
.
Santiago, 28 de marzo de 2007.- A conselleira de Política Territorial, Obras Públicas e Transportes, María José Caride, respondeu esta tarde no Parlamento de Galicia a unha pregunta sobre os erros contidos no PXOM de Vigo que afectan ás vivendas das Roteas que impulsa a Consellería de Vivenda e Solo. Segundo indicou Caride, non existe ningún desencontro entre ambas consellerías, xa que é o Concello de Vigo o responsable de clasificar correctamente no seu PXOM o solo no que logo a Consellería de Vivenda desenvolverá o seu proxecto. A conselleira sinalou que estas vivendas se executarán “mediante un estudo de detalle e en proceso de urbanización”, indicando que debe ser o Concello o que debe “incorporar os documentos xustificativos cos que acreditar a concorrencia dos requisitos establecidos na lei”. “A actuación que desenvolve a Consellería de Vivenda non ten pois ningunha traba”, concluíu Caride.
A conselleira manifestou que os erros do PXOM de Vigo sobre as vivendas das Roteas son un bo exemplo das deficiencias de documentación que contén o plan. Deficiencias que xa foran sinaladas no 2004 pola Consellería de Política Territorial dirixida polo PP pero na que xa estaban os mesmos técnicos que agora avalían o PXOM vigués. Por iso, María José Caride espera “que o Concello se poña a facer o seu traballo para que poidamos aprobar o plan que Vigo necesita”. A titular de Política Territorial tamén se preguntou “qué fixeron dende 2004 ata agora para que persistan os problemas” e pediu ao PP que deixe de facer cábalas sobre a resolución final da CPTOPT sobre o PXOM. Neste sentido, apuntou que o que ten que facer o Concello é solventar os erros sinalados na Orde 19/01/07, aprobar novamente o PXOM en pleno e remitir toda a documentación e informes sectoriais necesarios para que a Consellería poida resolver sobre a súa aprobación definitiva garantindo a necesaria seguridade xurídica. Así, indicou que anulación do PXOM de Carballo, onte mesmo polo Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, “pon de manifesto que a Consellería ten que facer o seu traballo co fin de garantir o cumprimento da legalidade vixente e a necesaria seguridade xurídica”.
María José Caride, por último, sinalou que a Consellería de Política Territorial e os seus técnicos traballan con criterios de “transparencia e obxectividade con todos os concellos, independentemente da súa cor política”.

mércores, 28 de marzo de 2007

martes, 27 de marzo de 2007

CONCELLOS CORRUPTOS


.
A tener en cuenta en las elecciones municipales.

Ayuntamientos corruptos o sospechosos de serlo en materia urbanística.

Por conocido no deja de ser impresionante. La lista de ayuntamientos corruptos o sospechosos de cometer alguna irregularidad urbanística crece sin cesar. Cada día hay nuevos casos de ladrillazo, y ningún color ni formación política se salva del urbanismo desaforado, las recalificaciones del suelo dudosas, o las sombras en contratos y adjudicaciones, en el que la manzana podrida llegó a extenderse de tal forma que prácticamente implicó a casi todos los estamentos de los Ayuntamientos. Lo peor del caso es que aunque los indicios, evidencias y formas piden a gritos una intervención más activa de Jueces y Fiscales, ni el Gobierno, ni la justicia actúa con diligencia hasta que el caso adquirió una dimensión desproporcionada, siempre tarde.

La proximidad de las elecciones municipales del mes de Mayo, el poder local se convierte en un apetitoso plato de intereses urbanísticos. Y la lucha por la tarta traerá más de un problema y tensión, filtrando información a los medios en forma de cintas, documentos u otras pruebas.

El descenso de las ventas inmobiliarias. Los precios de las viviendas han subido mucho. Los tipos de interés también. Vender es más difícil. Las promesas de algunos y las expectativas de otros son más difíciles de cumplir. Y los conocedores de favores no van aceptar fácilmente segundos platos vacíos. ¿Tensiones, chantajes? Todo podría ser posible conforme las elecciones municipales se acercan y la posibilidad de algunos cambios políticos también.

Si influirá, sin duda, ya que las promotoras y constructoras se juegan en la mayoría de los municipios, importantes convenios urbanísticos, muchos de ellos pendientes del PXOM; y sin tocar lo concerniente a las posibles corruptelas con las que se enriquecen los alcaldes/alcaldesas, concejales...; estas promotoras y constructoras pondrán toda la carne en el asador para mantener en el poder al alcalde/alcaldesa que más les beneficie para sus intereses, utilizando tanto a los medios de comunicación afines, como otro tipo de recursos con los que ensalzar a los servidores de sus intereses.

Vigo, 26 de Marzo de 2007

domingo, 25 de marzo de 2007

INSOSTIBILIDADE








TODO UN EXEMPLO DE INSOSTIBILIDADE MUNICIPAL
.
Visto o empecinamento en urbanizar o rural polo “goberno da cidade de Vigo” e, tendo en conta que para combater o cambio climático é necesario actuar así no grande como no pequeno; aquí, no Amazonas como en Sumatra; o mellor que se pode facer desde a Xunta de Galicia para que Vigo contribúa ao desenvolvemento sostible é a loita contra o quentamento global, é resolver que o Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Vigo é inviable.
Porque non se pode, desde a Xunta de Galicia, ter unha política clara e decidida en tal sentido, e, ao mesmo tempo, aprobar un PXOM cuxa “incidencia sobre as políticas autonómicas de desenvolvemento sostible”, necesariamente vai ser moi negativa. Un Plan que xa é insostible na súa propia elaboración. Cantidades inxentes de enerxía, de tempo e de diñeiro despilfarráronse para obter un produto que, tras a máscara sedutora do progreso e declaracións enganosas, é, o mesmo, reflexo dunha realidade caótica: desordenada, ilegal, contaminante e chea de carencias. Entre elas, a da concellería de urbanismo, que presenta un abandono de funcións en materia de infracción urbanística, sen que ninguén desde as Institucións e Administracións o impída; e unha depuradora produto dunhas actuacións infames pola que, en xustiza, deben pagar os responsables do despilfarro, de actuar antepoñendo o propio interese, de contaminar a ría de Vigo e atentar contra a saúde dos cidadáns, especialmente cos veciños de Coruxo. ¡Canto dano se podería evitar soamente con facer as cousas ben!
Insostible é que o equipo redactor do Plan foi xuíz e parte. Consultora Galega redacta o Plan e contesta ás alegacións. Non demostra que non estean xustificadas nin que non persigan o interese xeral. Se os cidadáns queren asistir ao acto público da aprobación do Plan, póñense todas as trabas posibles á súa participación. Se os informes dos técnicos municipais son desfavorables, cámbiaselles de departamento. Se os informes sectoriais son negativos: ocúltanse ou minimizan ou non se lles fai caso. Aos cidadáns négaselles un referendo en contra da lei e do Regulamento de Participación Cidadá alegando que a redacción do Plan é unha responsabilidade compartida coa Xunta de Galicia; e, cando a Xunta actúa con responsabilidade no exercicio das súas competencias pedindo correccións, contéstaselles que o modelo elíxeo Vigo (en realidade, eles); coma se o modelo puidese ser calquera, ata ilegal e insostible.
Insostible é unha administración local cuxo funcionamento nada ten que ver coa vida real. Pode ser ineficaz e incumprir a legalidade durante 4 anos e non hai un mecanismo de control democrático que preveña os danos e prexuízos que causa esa forma de desgoberno. E se o hai, ninguén que teña esa responsabilidade o acciona. Os cidadáns están sós e cando a administración de xustiza chega, o dano xa está feito. É obvio que se necesita que cambien as leis para que un procedemento administrativo tan ineficiente como o que seguiu o PXOM de Vigo -custa menos facelo ben-, onde non se respectou a lei e non se atendeu aos cidadáns, non se volva producir. Os cidadáns non podemos estar montando garda durante anos e anos para evitar desmáns dos gobernantes. Son necesarios mecanismos de control eficaces que impidan que un goberno poida burlarse dos cidadáns. As medidas necesariamente han de ser preventivas e os organismos deben ser plurais, independentes dos grupos de interese, sexan partidos ou lobbys; non ter interese directo no asunto sobre o que se pronuncian e non recibir subvencións de quen si o teñen.
Antes de propoñer a necesidade de integrar a expansión urbana da cidade nunha paisaxe e unha cultura rural, hai que preguntarse se o que é percibido, como unha invasión, polo rural é necesaria, xusta e sostible en termos ecolóxicos. Se a calidade de vida percibida no rural é maior que a percibida na cidade; se o respecto ao medio ambiente e o equilibrio coa natureza é maior; con que argumentos, como non sexan os de apropiarse do que non é seu para facer negocio con el, pode xustificarse a destrución dun modo de vida superior en calidade.
A Xunta de Galicia non pode, en conciencia, asinar a aprobación do PXOM de Vigo. Destrúe o rural, pretende penalizar ao que construíu de acordo coa lei e legalizar ao que non a respectou; permite interpretacións que benefician aos promotores e construtores e poden ser causa de futuros litixios; é un exemplo de mal facer profesional, e enfróntase ás leis con soberbia e falta de respecto. Todo un exemplo de insostibilidade municipal.
Vigo, 9 Marzo 2007

sábado, 24 de marzo de 2007

CORROMPEN AO PODER

O CONCELLO E OS CORRUPTOS

Vivimos na ensalada dos escándalos urbanísticos e da construción desordenada en España. Non hai semana na que non saian novos datos sobre a vergonza cleptómana de Marbella, Nigrán, Gondomar, Canarias ou sobre os mil e unha ilegalidade que se deron na pel do touro. A verdade é que a posta en escena corresponde ao máis anfibolito da loita sectaria dos partidos… pero cando o río soa…
O corazón está nos Concellos, covas onde se refuxiaron individuos de escasa preparación e nula ética, que aproveitan o mandato representativo do pobo para enriquecerse ata a obscenidade. Exemplos vimos, vemos e seguiremos vendo e aínda que son moi hábiles para que non vexamos o cheiro corrupto, este, sacode as conciencias: recalificacións en tempo record, recalificación do solo, edificacións salvaxes, construcións en milleiros de vivendas, “melloras” no nivel de vida do alcalde/alcaldesa, inxustificables, pero de fácil xustificación e todo un repertorio de trucos e triquiñuelas ao nivel do máis artúrico Merlín. O triste é que en moitas ocasións, é imposible detectar e repoñer o xa roubado.
O concello, así entendido, é o berce do ladrón, como en Marbella, ou o purista que dá prezo e recibe a súa comisión ante o delito cometido. É evidente que a forma de acabar esta situación non é só atacar a fonte do crime: os construtores delincuentes, senón tamén a forma de perpetrarse o delito: a ordenación territorial, o pelotazo urbanístico, a dilatación dos prazos para adxudicacións, a coacción na compra ou venda de inmobles e mil circunstancias máis na que o funcionario, concelleiro, alcalde ou alcaldesa de turno que ten man e, ademais, meten man.
Polo tanto nos concellos, onde hai corrupción, a acción é sinxela, verificación de todos e cada un dos pasos, evitación por medio dunha lei renovada de contratación do estado, e unha adecuada vixilancia e inspección de ordenacións contra natura, política de solo público e das condicións e licenzas de construción e prescripcións técnicas e legais, dos proxectos de edificación e urbanización (moitas veces son patentes de corso ante unha lei anquilosada, ás veces neglixente e sempre dolosa)…
O resto: os piratas, os especuladores, os construtores con bolsas de lixo cheas de diñeiro, quedarán no esquecemento ou polo menos, nunha zona máis escura e mafiosa da sociedade sen ter recibidores das súas regalías.
Con todo en ningún sitio desta España óptase pola transparencia: ningún alto cargo fai públicos os seus bens, ningún concello propugna a limpeza, ningún partido político asegura a expulsión polo primeiro cargo denunciado, tampouco someten as contas partidarias ao escrutamento para a mellor e maior limpeza, ningún construtor permítese romper a oferta por temor á exclusión e ao final do seu mandato saen máis enriquecidos.
É dicir, que a corrupción non acaba no cargo de quenda, no chupatintas máis ou menos mellor remunerado, senón que chega á totalidade do partido, de xeito limpísimo non me cabe dúbida, de xeito indirecto, de xeito "branco" pero toda a rede política benefíciase (que tire a primeira pedra quen non estea de acordo e miraremos as hemerotecas para poñer as caras vermellas).
Tampouco os medios de comunicación poñen de manifesto, con nomes e apelidos, co que o engranase, político-económico-xornalístico péchase xunto coa dependencia da totalidade da economía do sector da construción-inmobiliaria-hostelería co que o paso atrás é complexo. É dicir que estamos presos dos nosos carcereiros. A prensa ten a obrigación de denunciar a corrupción a todos os niveis.
O caso superou as fronteiras e a vergonza chegou ata en forma de denuncia na Unión Europea. Todo isto o comentaba non fai moito baixo o título/chascarrillo: “Construtocracia corrupta: a historia”.
Nos tempos onde o solo se deprecia aos poucos, a demanda de vivenda cae e, parece, que o poder destes construtócratas dilúese (sobre todo o poder do seu peto) é tempo de repensar a organización dos concellos, a transparencia destes e o modelo de crecemento (máis modelos sociais a non imitar e outros a imitar) ao que se opta cunha corrupción que se asoma aos medios máis do que sería de recomendar.
Todos din ser bos e parte do pobo finalmente deixan ver a súa verdade, a que sempre os deixa mal parados. O seu escudo é a mentira e acompáñaos a bandeira da corrupción. Gústenos ou non manexan as nosas vidas, porque manexan o noso país. ¿É válido, por tanto o sistema?, ¿É bo para os cidadáns?.
Políticos, simplemente corruptos.

venres, 23 de marzo de 2007

NOVOS FALLOS DO SUPREMO



Dous novos fallos do Supremo contra o plan xeral da Finca do Conde.

O Tribunal Supremo ha anulado os proxectos de compensación e urbanización da Finca do Conde en senllas sentenzas coñecidas onte e que desestiman os recursos de casación interpostos polos promotores, Finca do Conde, S.A e Decovisa, contra as sentenzas anulatorias do Tribunal Superior de Xustiza de Galicia. Ambos fallos ratifican a previa anulación do plan especial que o alto tribunal sentenciou fai uns meses.

Mentres, esa actuación segue dando para a polémica. Onte o grupo municipal socialista propuxo ao Consello dá Xerencia de Urbanismo que fosen eliminados dous edificios desa actuación urbanística, aducindo os argumentos dun informe da Dirección Xeral de Patrimonio que reclamaba unha redución dos volumes de edificabilidade. A semana pasada xa foron canceladas as licenzas para construír os dous edificios citados, de dez e seis plantas, por caducar. Pero iso non evita que a solicitude sexa reactivada cando se aprobe o Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), segundo din temer os socialistas e motivo polo cal o partido socialista pedía onte a eliminación de ambos edificios.

Onte era a terceira ocasión en que o grupo do PSOE argumentaba contra as construcións da Finca do Conde co informe da Dirección Xeral de Patrimonio. Pero, segundo o xerente de Urbanismo, Javier Rivas, este informe corresponde a outra parcela do mesmo ámbito, cuxa nomenclatura nos planos inducira o erro, e o asunto ao que se alude nel xa fora resolto con Patrimonio.

Estas aclaracions non alteraron o contido da proposta socialista, dirixida a que non se constrúa máis en Finca do Conde. "Xa é hora de parar os pelotazos ilegais", sinalou o portavoz do grupo socialista, Xulio Calviño. Tampouco impediron a súa derrota, polo voto en contra dos representantes do PP e do Bloque. "Se teñen probas deses pelotazos, que os presenten nos tribunais", precisou o portavoz nacionalista no Consello de Urbanismo, Enrique Vieitez.

O luns péchase o plan xeral

Os socialistas pediron que Rivas transmitise as suas aclaracions por escrito e o concelleiro de Urbanismo, José Manuel Figueroa, acusoulles de "manipulación" e de non coñecer o plan, xa que na parcela á que se refire o informe de Patrimonio plantaranse árbores, suprimirase unha gasolineira e ampliarase o vial.

Polo demais, o concello remitirá o luns á Xunta o plan de urbanismo coas correccions requiridas por Política Territorial o pasado 19 de xaneiro. É probable que antes de someter o documento modificado a unha nova aprobación do pleno, repítanse reunións coa Dirección Xeral de Urbanismo para repasar e aplicar correcciones menores. Política Territorial dispón dun mes, a partir da recepción do documento, para dictar unha nova resolución.

A ENAJENACIÓN DO SOLO

O presidente do Observatorio da Vivenda denuncia as argucias dos concellos para financiarse a través da enajenación do solo.
.

O presidente do Observatorio da Vivenda -ente creado polo Consello Xeral do Notariado de España e o despacho de avogados Garrigues- fixo públicos os resultados dun informe sobre o mercado da vivenda en España no que se denuncia que a corrupción é o maior problema do sector.

No acto, o presidente do observatorio e do despacho Garrigues, Antonio Garrigues, sinalou que o mercado inmobiliario «move tal cantidade de diñeiro que se xera corrupción», e subliñou que o «mellor para loitar contra a corrupción é a transparencia, cousa que non existe neste sector», precisou.

Neste sentido, destacou que en España hai un «auténtico déficit estatístico pola falta de unificación de datos no mercado inmobiliario, polo que insistiu en que hai que traballar en mellorar este aspecto co fin de aumentar a transparencia.

Segundo o documento do observatorio, «o insuficiente financiamento das Administracións locais -concellos- leva a estas a utilizar procedementos non obxectivos de transformación de solo e con iso a práctica da apropiación de plusvalías que se engaden ás cesiones de solo e do 10% do aproveitamento urbanístico».

Segundo os notarios, estendeuse a práctica nos concellos de apropiarse, mediante convenio urbanístico, nestes procesos de transformación de ata o 50% das plusvalías esperadas. Dado que os concellos fináncianse en gran parte mediante a enajenación do solo público, o observatorio recomenda modificar o sistema de financiamento, non tanto a través dun aumento dos impostos senón levando a cabo unha redistribución impositiva, «máxime cando os concellos están asumindo competencias e cargas sociais máis propias das administracións autonómicas ou estatal».

A xuízo do observatorio, o urbanismo ten que basearse na concertación e a colaboración entre as administracións así como destas co sector privado, porque os patrimonios municipais do solo «non poden converterse en instrumentos especulativos».

Os expertos do observatorio coincidiron en que o problema da vivenda en España non é un só senón varios, e tamén en que o prezo da vivenda é o que condiciona o prezo do solo e non ao revés. A memoria de conclusións destaca que o prezo do solo, custo do mesmo e o prezo da vivenda están interrelacionados, pero, argumenta, na medida en que o prezo da vivenda está condicionado tamén polo stock de vivendas, «o prezo do solo depende considerablemente das expectativas». A curto prazo, afirma o observatorio, o prezo debería estabilizarse porque «a gran demanda xa está abastecida e non parece que os tipos de interese ou emprego vaian sufrir turbulencias», aínda que recoñece que a longo prazo a incógnita sobre a súa evolución aumenta.

xoves, 22 de marzo de 2007

DÍA MUNDIAL DA AUGA


La Asamblea General de las Naciones Unidas adoptó el 22 de diciembre de 1993 la resolución A/RES/47/193 por la que el 22 de marzo de cada año fue declarado Día Mundial del Agua, a celebrarse a partir de 1993, en conformidad con las recomendaciones de la Conferencia de la Naciones Unidas sobre Medio Ambiente y Desarrollo contenidas en el Capítulo 18 (Recursos de Agua Dulce) de la Agenda 21. Se invitó entonces a los diferentes Estados a consagrar este día, en el marco del contexto nacional, a la celebración de actividades concretas como el fomento de la conciencia publica a través de la producción y difusión de documentales y la organización de conferencias, mesas redondas, seminarios y exposiciones relacionadas con la conservación y desarrollo de los recursos hídricos así como con la puesta en práctica de las recomendaciones de la Agenda 21.

O PXOM É UN VIRUS


mércores, 21 de marzo de 2007

O CAMBIO CLIMÁTICO


Galicia podería converterse nunha zona mediterránea a causa do cambio climático


.A Xunta ultima un estudo sobre o impacto deste fenómeno na comunidade autónoma.


De non reducirse as emisións de gases de efecto invernadoiro, Galicia podería pasar de ser unha zona atlántica con enclaves mediterráneos, a converterse nunha zona mediterránea con enclaves atlánticos, segundo as previsións do catedrático de Edafología Francisco Díaz-Fierros. Este profesor da Universidade de Santiago de Compostela afirma que a paisaxe galega asemellaríase, a final de século, ao de entre O Douro e Beira Alta portuguesa e "baixariamos uns cantos grados", sobre todo no que se refire á Galicia do interior, Lugo e Orense, xa que na costa "hai unha homogeneidad bastante grande do océano e non é fácil buscar ese paralelismo".

Díaz-Fierros coordina unha das partes do estudo que desenvolve a Consellería de Medio Ambiente da Xunta sobre "Evidencias e impactos do cambio climático en Galicia", cuxos resultados coñeceranse a finais deste ano. Este estudo recollerá, entre outros, os datos fenológicos, como a chegada das golondrinas, a floración do almendro ou o calendario do viño.

Respecto de a desertización, o especialista asegura que en Galicia non será climática senón "edáfica", polo proceso de perda de chan e a aparición de roca, que "é inhábil para a vida", e virá determinada en gran medida polos incendios forestales.

GRUPO EMPRESAS ALVAREZ (GEA)

Tres constructoras fanse co control das últimas parcelas de GEA

Subel, Castro e Copasa ofreceron 12,6 millóns de euros na puxa por Vanosa

O novo PXOM prevé converter 40.400 metros cadrados de solo industrial en case 500 pisos


As constructoras Subel, Castro e Copasa gañaron a puxa polas parcelas da antiga fábrica Vidros Automáticos do Noroeste SA (Vanosa), pertencente ao Grupo de Empresas Álvarez. A alianza destas empresas ofreceu 12,6 millóns de euros por 40.400 metros cadrados de solo industrial na rúa Ramón Neto, en Cabral. A puxa foi realizada onte no xulgado de Instancia número 3, que hoxe dictará o auto de adquisición. No entanto, a resolución está pendente do dereito de tanteo do banco BBVA pois así o acordou cos nove membros do comité de empresa, anteriores xestores da propiedade.
Trala adquisición deste último lote, as tres firmas conseguen reunir a maioría dos terreos da antiga fábrica de GEA en Cabral e a parcela de Mohasa en Coruxo. Cada unha comprara anteriormente e por separado distintos lotes aos sindicatos que obtiveron a propiedade como acreedores. A firma Subel adquiriu a parte da CIG, Castro presentou unha oferta ao Grupo de Opinión (GOC), e Copasa investiu na parcela en poder de CC OO, UGT e USO.
As tres empresas viron onte máis beneficioso unir o seu capital na puxa, e logo repartirse o lote de terreos, que competir entre si. Tiñan como rival á constructora Risoulas, entre outros. O prezo de saída era de 1,8 millóns pero o primeiro sobre aberto subiuna a 9,6 millóns. Sucedeuse unha riña puxa con trece melloras de prezo ata que o trío constructor fíxose cos terreos por tres millóns de euros máis.
As inmobiliarias ven negocio nesta zona industrial porque o novo Plan Xeral de Ordenación Urbana (PXOM) prevé recalificar o solo como urbanizable. Segundo o plan, a parcela de GEA mide 119.000 metros cadrados e permite construír 1.400 vivendas con edificios de dez alturas como máximo. De estas, 470 vivendas estarían situadas na parcela de Vanosa.
Ademais, a área Santa Clara 1, situada detrás dos pisos de GEA, terá unha edificabilidade de 23.000 metros cadrados, con capacidade para 330 vivendas e edificios cun máximo de sete alturas. En total, o número de vivendas nos antigos terreos de GEA en Cabral ascenderá a 1.730 vivendas. Quedan fóra do proceso, polo momento, 100 pisos do Grupo Álvarez onde residen en aluguer ex traballadores e outros.
.
Débeda salarial
.
O milleiro de ex empregados pactaron coas tres constructoras que estas abonen contorno ao 30% ou 40% dos salarios pendentes de cobrar. Os ex traballadores reclaman unha media de 72.000 euros.
A débeda salarial total estimada ascende a 60 millóns de euros, da que, polo momento, os acreedores recuperaron un 30%. Coa venda de Vanosa, «esperamos sumar algo máis», afirma Ricardo Domínguez, portavoz da Asociación de Afectados de GEA (GOC). A porcentaxe do recuperado tras a poxa de Vanosa situarase no 40% e, cando finalice todo o proceso, poderíase lograr o 50%.
Fontes xudiciais insistiron en que os resultados da puxa son provisionais, á espera de saber se o BBVA vai exercer o seu dereito de recompra.

martes, 20 de marzo de 2007

luns, 19 de marzo de 2007

AS DIFERENCIAS DO BNG NIGRAN-VIGO

O BNG promete a redacción dun novo Plan Xeral en Nigrán
.
Mais de trescentas persoas asistiron o sábado ao acto de presentación pública de David Giráldez como candidato á alcaldía de Nigrán polo BNG no Hotel Miramar de Praia América, no que estivo arroupado polo membro da executiva nacional do BNG, Xosé Manuel Beiras, e pola deputada do congreso, Olaia Fernández que tamén participaron no acto.
David Giráldez fixo un recordatorio sobre a tramitación do PXOM de Nigrán, destacando a importancia das próximas eleccións en Nigrán e anunciou que se o BNG consigue a alcaldía de Nigrán o Plan Xeral do anterior goberno municipal morrerá definitivamente e se irá canto antes á contratación dun novo plan coa máxima transparencia e participación veciñal.
O candidato do BNG advertiu que non se debe traballar, como pretenden outros grupos políticos, na modificación dun documento do PXOM tan só retirado temporalmente e sobre o que pesa a sospeita da corrupción urbanística e o trafico de influencias do goberno municipal cos grandes promotores inmobiliarios.
O candidato nacionalista prometeu a redacción dun novo Plan de Ordenación que responda ás necesidades.

O PXOM QUITA O SONO


domingo, 18 de marzo de 2007

LIÑEIRIÑOS-ING

.
Lagares Ingeniería intermedia en la compra de 1,5 millones de metros cuadrados en Liñeiriños
.
Lagares Ingeniería SL, empresa que colabora con la comunidad de montes de Cabral, realiza desde hace dos años los contactos para la compra de 1,5 millones de metros cuadrados en la zona de Liñeiriños para la promotora ING Real Estate Development Spain Holding, S.A. La inmobiliaria holandesa es la misma que firmó un convenio secreto para entregar 1,5 millones de euros a la Alcaldía de Vigo, tras obtener permiso para edificar una urbanización y un centro comercial en la Gran Vía, una operación que acaba de ser declarada ilegal por el Tribunal Supremo. ING Real Estate prevé invertir 114 millones en comprar los terrenos de Liñeiriños, una superficie situada junto al aeropuerto de Vigo y que el ayuntamiento pretende recalificar como edificable. Lagares Ingeniería SL, empresa que colabora desde hace años con la comunidad de montes de Cabral, está ofertando entre 54 y 60 euros el metro cuadrado. ING ha calculado que ganará en esta operación 73,5 millones de euros.
"¿No trae los planos?", bromea el primer vecino al que el periodista pregunta por la ubicación de Liñeiriños, en la parroquia de Santa Marina del barrio vigués de Cabral. Los planos son los que va levantando Lagares Ingeniería. Las parcelas suman 1.463.638 metros cuadrados. En sus cálculos del año pasado, la inmobiliaria holandesa contaba con pagar hasta 72 euros el metro cuadrado y por un total de 113.911.884 euros. Una cifra demasiado cuadrada para los cálculos de cada vecino.
Claro que también hay viviendas por medio, y éstas requieren tarifa especial. "A ése le ofrecieron 40 millones [de pesetas] por la casa y 20 por el terreno, pero depende, porque acaso dentro de dos o cinco años ya no le compensa pagarse casa en otro sitio", explican.
Todos han asumido en cualquier caso que el plan general los expropiará. Los más impacientes, o necesitados, fueron hace unos días a manifestarse en Santiago, a pedir que la Xunta licencie de una vez el plan. A otros la espera no les inquieta, a su tiempo se verá si hay que renegociar. Para explicar cómo están las cosas apuntan a Luis Rodríguez, un militante de la vieja guardia socialista viguesa, hoy presidente de la asociación de vecinos y de la comunidad de montes.
"Le digo que nadie ha vendido. Nadie ha cobrado un céntimo, ni como anticipo ni como nada; si no, yo lo sabría", afirma rotundamente Luis Rodríguez Pérez. El presidente vecinal y comunero no admitía, hace una semana, que existiera la menor negociación. El concejal de Urbanismo de Vigo, José Manuel Figueroa, afirma que "el Ayuntamiento no está haciendo nada en Liñeiriños; las negociaciones las lleva directamente la inmobiliaria con la comunidad de montes". En la red interna de ING circuló el año pasado un documento finalmente aprobado en Holanda, en relación con el negocio de Liñeiriños, que afirma que, del total de suelo a comprar, "500.000 metros cuadrados ya han sido asegurados con el mayor propietario al precio mencionado" [72 euros el metro].
"Eso es un engaño", reitera el presidente de la comunidad de montes, el principal propietario de la operación. "Nadie ha contactado conmigo, así que nada puedo decir", declara Luis Rodríguez, aunque finalmente admite que él mismo ha puesto en contacto a los propietarios con Lagares Ingeniería a fin de hacer las mediciones de sus propiedades y, consecuentemente, derivar su tasación.

sábado, 17 de marzo de 2007

O URBANISMO SOSTIBLE, GREENPEACE


Greenpeace presenta un decálogo de medidas para un urbanismo sostenible
.
La organización ecologista considera que el urbanismo es la gran asignatura pendiente de las administraciones y que será examinado en las próximas elecciones municipales y autonómicas
.
.
España 12 Marzo 2007— Greenpeace ha presentado hoy diez medidas para conseguir un urbanismo sostenible concebido para aumentar la calidad de vida de la población y el respeto al territorio donde se desarrolla. La acumulación de escándalos, investigaciones y procesos judiciales relacionados con el urbanismo ponen de manifiesto que en España el funionamiento efectivo del control de la edificación (disciplina urbanística) es la gran asignatura pendiente.
La organización ecologista considera que la situación actual del urbanismo en España se ha venido gestando desde hace mucho tiempo, por lo que resulta incomprensible que todavía no se hayan planteado fórmulas para poner freno a la destrucción del territorio en la que nos hayamos inmersos. A pesar de que existe suficiente legislación para actuar de forma contundente contra la ilegalidad, una gran parte de las infracciones urbanísticas se acaban consolidando, en gran parte debido a la prescripción de las mismas por el transcurso del tiempo sin actuación por parte de la Administración.
Los problemas derivados del urbanismo actual se acrecientan en la franja litoral debido a los movimientos de asentamiento, temporal o definitivo, de habitantes de las zonas del interior de la península y de ciudadanos del Norte de Europa, especialmente hacia la costa mediterránea. Estos desplazamiento, que se iniciaron hacia mediados de los años 60 del pasado siglo, se han incrementado desde entonces favorecidos por la mejora de las infraestructuras de comunicación, por la entrada de España en la Unión Europea y, posteriormente, por la unificación de la moneda europea y la bajada de los tipos de interés.
“Desde Greenpeace consideramos que sólo será posible un cambio de tendencia de la situación urbanística actual mediante un pacto real entre todos los partidos políticos y, sobre todo, mediante una mayor implicación de la ciudadanía en la concienciación de los graves perjuicios que se derivan de esta situación y la actuación más efectiva de quienes pueden contribuir a la erradicación del problema” ha declarado María José Caballero, portavoz de Greenpeace.
Propuesta para una mejora del planeamiento urbanístico Greenpeace considera que no existen fórmulas mágicas para solventar el grave problema de crecimiento descontrolado en el que está inmerso el territorio español. Sin una concienciación colectiva y sin una erradicación inmediata del modelo de crecimiento pronto la situación será irreversible. Por tanto, es necesaria una voluntad colectiva de cambio, especialmente en dos aspectos: la redacción de los planeamientos urbanísticos (territoriales, generales o municipales), así como la disciplina urbanística...

venres, 16 de marzo de 2007

xoves, 15 de marzo de 2007

CORRIXIR O PXOM DE VIGO


O Concello de Vigo aínda ten que corrixir aspectos do seu PXOM relacionados con clasificacións erróneas do solo

.
Na reunión de hoxe analizáronse criterios de programación e estratexias de actuación do Plan, pero quedan pendentes de próximas reunións outros cambios na clasificación do solo, a visión de conxunto do documento ou a aplicación dos informes sectoriais

.
Santiago, 12 de marzo de 2007.- A Consellería de Política Territorial, Obras Públicas e Transportes foi hoxe sede da quinta xuntanza de traballo para supervisar as correccións esixidas na Orde 19/02/2007 que o Concello de Vigo ten que introducir no seu PXOM para adaptalo á legalidade vixente e dotalo de seguridade xurídica.
No encontro de hoxe, que durou máis de tres horas, participaron o director xeral de Urbanismo, Ramón Lueje, e técnicos deste departamento, así como representantes da Xerencia Municipal de Urbanismo do Concello de Vigo. Na xuntanza analizáronse os criterios de programación e estratexias de actuación do PXOM e a súa relación coa posta en cargas dos solos urbanos non consolidados e dos solos urbanizables delimitados.
En reunións anteriores se estudaran os cambios que o Concello deberá introducir na clasificación de solos urbanos que non reunían os requisitos esixidos por lei (carecían dos servizos necesarios para a súa clasificación como tal ou non se xustificaba a súa consolidación pola edificación existente nas súas dúas terceiras partes). Non obstante, e trala reunión de hoxe, quedan pendentes para próximas reunións bastantes das cuestións recollidas na Orde 19/01/2007, como son, aínda, correccións en clasificacións erróneas do solo en ámbitos calificados no documento como solo non urbanizable ou solo rústico.
Tamén queda pendente a visión de conxunto do PXOM ou a inclusión de varios informes sectoriais (Costas, ferrocarrís ou avaliación ambiental estratéxica), así como a aplicación de todos os informes sectoriais que o Concello non incluíra no PXOM remitido á CPTOPT para a aprobación definitiva e sobre o que se emitiu a Orde 19/01/2007.
Á espera de que se concrete a data da próxima reunión, a Consellería de Política Territorial reitera a súa intención de colaborar co Concello de Vigo e espera que este subsane as deficiencias sinaladas na Orde 19/01/2007, moitas delas xa detectadas en 2004 e que permanecen aínda sen corrixir. Agora, o Concello debe realizar as correccións esixidas, aprobar novamente o documento no seu pleno municipal e remitir o Plan á CPTOPT para que esta resolva sobre a súa aprobación definitiva.

mércores, 14 de marzo de 2007

NOVAS DA XUNTA DE GALICIA

María José Caride asegura que a Lei de Protección do Litoral impulsará a economía galega ao igual que sucedeu nas comunidades autónomas que xa aplicaron medidas similares
.
A conselleira de Política Territorial defendeu no Parlamento que a Lei de Medidas Urxentes freará as “situacións irreversibles” en materia urbanística no litoral galego
.
Destacou que a Lei defende os intereses “de todos os galegos, e non os de algúns particulares”
.
Anunciou que o seu departamento presentará este ano o Plan de Ordenación do Litoral
.-
..
A conselleira de Política Territorial, Obras Públicas e Transportes, María José Caride, defendeu hoxe, ante o Pleno do Parlamento, o proxecto de Lei de medidas urxentes en materia de ordenación do territorio e do litoral de Galicia como un instrumento “absolutamente prioritario” para garantir un desenvolvemento urbanístico sostible e ordenado na franxa dos 500 metros que é de competencia autonómica e evitar “situacións irreversibles”.
Durante a súa intervención, María José Caride puxo como exemplo os resultados económicos de medidas similares de protección do litoral levadas a cabo por outras Comunidades Autónomas como Asturias, Cantabria, Cataluña ou o País Vasco. Segundo dixo, medidas deste tipo “deron resultados tremendamente positivos á economía asturiana”, mentres pola contra, noutras zonas coma no Mediterráneo “agora os investimentos foxen para outros sitios”.
Neste senso, a titular da CPTOPT sostén que, lonxe de paralizar a economía galega, o obxectivo principal desta lei é “poñer en valor a costa, que é a nosa maior carta de presentación, e non estragala”.
Cómpre salientar que a Lei afecta ao 13% do chan urbanizable dos concellos costeiros e a menos do 1% de todo o chan urbanizable de Galicia, polo que, segundo Caride “non se paraliza nada, porque os concellos poden seguir crecendo fóra da franxa dos 500 metros”. “Queremos que Galicia creza hoxe, que poida crecer mañá e que creza para o futuro”, asegurou, polo que a Lei defende “os intereses de todos os galegos e non os de algúns particulares de Galicia e de fóra de Galicia”, insistiu.
A Lei, unha vez que sexa aprobada definitivamente polo Parlamento, terá un carácter transitorio ben ata que os concellos adapten o seu planeamento á normativa vixente (Lei do Solo), ou ben ata que entre en vigor o Plan de Ordenación do Litoral que, segundo anunciou a conselleira, se presentará este mesmo ano. A Lei 9/2002 establecía un período de tres anos para que os concellos adaptaran o seu planeamento, algo que non fixo ningún dos do litoral, agás o da Pobra do Caramiñal, que o adaptou recentemente. Polo tanto, no caso da Pobra, dita Lei non lle será de aplicación, segundo especificou María José Caride.
Así mesmo, durante a súa intervención, a conselleira de Política Territorial referiuse á creación do Instituto de Estudos do Territorio, previsto na Lei 9/2002 e que foi “voluntariamente incumprido por parte dos anteriores gobernos porque non había vontade política de axudar aos concellos no seu planeamento”, asegurou. Neste senso, animou aos concellos a que desenvolvan os seus planeamentos de acordo coa normativa co fin de garantir a seguridade xurídica e evitar situacións sen amparo legal. Segundo a conselleira, en moitos casos “non se acadan estándares de calidade e non se equilibran repartos de cargas”. Para María José Caride, hai que facer “cidades máis vivibles e un urbanismo máis sensato e acordo cos nosos proxectos vitais”.
Finalmente María José Caride agradeceu o consenso respecto ao texto e as aportacións realizadas pola Secretaría para o Territorio e a Biodiversidade do Ministerio de Medio Ambiente, o resto de consellerías da Xunta, a Fegamp, a Confederación de Empresarios de Galicia as asociacións ecoloxistas Adega, Asociación Galega de Historia Natural a Federación EcoloxIsta Galega e Verdegaia. Así mesmo destacou que o texto foi sometido a informe do Consello Económico e Social, algo que non sucedeu no seu día coa Lei 9/2002 .

martes, 13 de marzo de 2007

luns, 12 de marzo de 2007

ING eo CONCELLO DE VIGO


ING prevé ganar 73,5 millones en una operación ligada al plan general de Vigo
.
El proyecto supone la expropiación de una zona de casi 1,5 millones de metros cuadrados
.
ING Real Estate Development Spain Holding, SA, estimaba el año pasado obtener un beneficio superior a los 73,5 millones de euros en una operación ligada a la aprobación del plan general de urbanismo de Vigo antes de que finalizara 2006. El retraso en esta aprobación podría afectar a las previsiones de negocio de la inmobiliaria. La inversión prevista asciende a más de 341 millones de euros, de los que casi 114 millones se destinan a la compra de terrenos. ING proyecta construir un 'retail park', un gran complejo comercial para la población de Galicia y norte de Portugal.
La propuesta de negocio fue aprobada por la alta dirección de la inmobiliaria, con sede en Holanda, en la primavera del año pasado. Antes fue presentada en el Ayuntamiento de Vigo, donde "las principales personas que toman decisiones, incluida la alcaldesa, quedaron gratamente sorprendidas del trabajo y diseño presentados, mostrando su pleno apoyo a nuestro proyecto", según consta en documentos a los que ha tenido acceso EL PAÍS.

domingo, 11 de marzo de 2007

MAIS DEFICIENCIAS DO PXOM

EXISTEN 68 NOVAS CARENCIAS DO PXOM POR Ó INFORME DE CULTURA
.
O concelleiro do PSdeG-PSOE Mauricio Ruiz advertiu de 68 novas deficiencias no Plan Xeral de Ordenación Municipal de Vigo (PXOM) requiridas pola Consellería de Cultura, mentres que o portavoz do Goberno local, José Manuel Figueroa, asegurou que xa están corrixidas.
En diferentes conferencias de prensa, socialistas e ¿populares? volveron a protagonizar un cruzamento de acusacións en torno ao documento urbanístico, na actualidade paralizado na Xunta á espera de que o Concello vigué solvente un total de 78 deficiencias.
Segundo Mauricio Ruiz, o Executivo do PP ocultou ese informe desfavorable do departamento de Cultura que cuestiona ámbitos relacionados ao patrimonio. A día de hoxe, nin o equipo redactor do plan nin o Goberno local puxo en coñecemento este dato, subliñou.
Para o edil socialista este novo revés ao documento urbanístico pon de manifesto que ¿ten graves deficiencias?, non só desde o punto de vista urbanístico, como reza a orde do pasado 19 de xaneiro da Consellería de Política Territorial, senón tamén no relacionado á conservación do patrimonio.
O novo informe, que chegaría ao concello vigués o pasado 2 de febreiro, ¿demostra?, a xuízo de Ruiz, que a decisión de paralizar o documento en Santiago ¿non é un problema de estratexia política?, senón que está mal feito, aseveró e recordou que esas 68 deficiencias son as mesmas detectadas no ano 2005.
Ruiz manifestou que é o momento de que alguén asuma a súa responsabilidade porque queda demostrado, na súa opinión, que o equipo redactor é claramente incompetente ou non queren corrixir o documento, puntualizou.
O concelleiro do PSG-PSOE afirmou que o PXOM vigués incumple as condicións legais e técnicas e que ese informe desfavorable da Consellería de Cultura tradúcese en que é un documento ¿moi deficiente?.
Pola súa banda, o portavoz do Goberno popular asegurou que as correcciones referidas ao patrimonio ás que se refire Ruiz xa está feitas e acordadas co visto bo dese departamento de Cultura.
Figueroa arremeteu contra a Consellería de Política Territorial dicindo que esa é a diferenza entre as consellerías (Cultura e Política Territorial), que coa que dirixe Anxela Bugallo pódese falar, apostilou. O portavoz do Goberno local informou que esas 68 correcciones serán incluídas, xunto ás outras 78, no novo PXOM que remitirán á Xunta nas próximas datas para unha nova resolución sobre a súa aprobación.

sábado, 10 de marzo de 2007

INFORME DE PATRIMONIO CULTURAL


O Director Xeral de Patrimonio Cultural, vistos os informes dos Servizos Técnicos en relación co asunto:

Documento: Plan Xeral de Ordenación Municipal, Fase 6ª, Aprobación Provisional. Concello de Vigo (Pontevedra)
Ámbito: Concello de Vigo
Promotor: Concello de Vigo
Autor: Consultora Galega s.l.
.
Con data de 28 de abril de 2006, ten entrada no Rexistro Xeral da Consellería de Cultura e Deporte (n° de rexistro 5.257) a documentación do Plan Xeral de Ordenación Municipal, Fase 6ª, Aprobación Provisional, do concello de Vigo, para o preceptivo informe sectorial.
En data 8 de abril de 2005 esta Dirección Xeral emitira informe desfavorable sobre a documentación presentada relativa ó Plan Xeral de Ordenación Urbana "tendo en conta o tratamento incompleto e pouco definido que o Patrimonio Cultural recibe no documento o que non garante unha protección efectiva".
O director xeral de Patrimonio Cultural despois de ter vistos os informes dos servizos técnicos e en virtude das competencias que lIe outorga a lei 8/1995, de 30 de outubro, de Patrimonio Cultural de Galicia, a lei 16/1985, de 25 de xuño, de Patrimonio Histórico Español, así como o resto da lexislación vixente sobre Réxime do Solo e Ordenación Urbana, en relación coa protección e conservación do Patrimonio Cultural, estima e emite o seguinte
.
INFORME
.
Examinada a documentación da que consta o Plan Xeral de Ordenación Municipal, Fase 6ª, Aprobación Provisional, do Concello de Vigo, e tendo en conta que non se fixeron todas as modificacións propostas no informe desta Dirección Xeral de 8 de abril de 2005, considérase que o documento propón, nalgunhas das súas determinacións, un tratamento inadecuado e incompleto do patrimonio cultural, e amosa a algunhas deficiencias que cómpre corrixir cara á consecución dun tratamento oportuno e compatible coa protección deste patrimonio, que debe orientarse á protección e conservación do mesmo coma parte dos valores tradicionais, os sinais de identidade e da memoria histórica de Galicia, segundo ó establecido na lexislación urbanística e patrimonial en vigor.

Por todo estimase que, dende o punto de vista da conservación e protección do Patrimonio Cultural, o Plan Xeral de Ordenación Municipal, Fase 6ª, Aprobación Provisional, do Concello de Vigo, para acadar o informe favorable da Dirección Xeral de Patrimonio Cultural, o documento para a Aprobación Definitiva deberá recoller todas as consideracións relacionadas no Anexo adxunto ao presente informe, onde se establecen as liñas xerais das omisións e deficiencias atopadas, có obxecto de que se modifique o documento antes da súa aprobación definitiva.
.
Santiago de Compostela, 19 de xaneiro de 2007
O director xeral de Patrimonio Cultural
Asdo.: Felipe Arias Vilas

TODO O INFORME, PINCHAR AQUÍ...

venres, 9 de marzo de 2007

CULTURA EO PXOM DE VIGO


Cultura aclara que o informe de Patrimonio sobre o PXOM é "favorable pero condicionado" aos cambios

..

A conselleira de Cultura da Xunta de Galicia, Ánxela Bugallo, aclarou que o informe emitido en xaneiro deste ano pola Dirección Xeral de Patrimonio da Xunta sobre o Plan Xeral de Ordenación Municipal (PGOM) de Vigo é "favorable pero condicionado" a que o Concello corrixa as deficiencias nel sinaladas.
.
Bugallo, que fixo estas declaracións aos medios tras participar na inauguración do Salón do Mar e a Náutica de Vigo, explicou que o primeiro informe de Patrimonio sobre o Plan vigués, de abril de 2005, si era negativo, pero non o segundo, fechado o 19 de xaneiro deste ano, faise un dictame favorable, pero suxeito á condición de que o PXOM emende as deficiencias que sinala.
.
Esta afirmación contrasta coa posición do PSdeG no Concello olívico, que denunciou a existencia dese informe que, segundo os edís socialistas, é "desfavorable e contundente" e que sería ocultado de forma "deliberada" polo Goberno municipal.

O concelleiro do PSdeG, Mauricio Ruiz Ceniceros, pediu, durante a reunión do Consello da Gerencia de Urbanismo de Vigo, que o Executivo local convoque con urxencia o Consello Sectorial de Urbanismo, para explicar o contido dese documento. Ademais, o concelleiro socialista criticou o feito de que non se deu a coñecer ese informe á propia Consellería de Política Territorial, co "risco" de que, se o departamento de María Xosé Caride aprobase o Plan, fose un planeamento con "deficiencias" por descoñecemento dese ditame de Patrimonio.

xoves, 8 de marzo de 2007

mércores, 7 de marzo de 2007

CORINA PORRO EA PUBLICIDADE

Corina Porro se gastó 2,25 millones nuestros en su "publicidad"
.
En los años 2005 y 2006, el gobierno de C.Porro se gastó al menos 2.244.050 euros en publicidad “institucional”. Esta cantidad se utilizó en su mayor parte en los medios de comunicación locales, bien sea por medio de la facturación directa con las empresas periodísticas, bien a través de contratos con determinadas agencias de publicidad “de confianza”. En su inmensa mayoría las contrataciones se hicieron eludiendo los principios de igualdad, publicidad y concurrencia, como prescribe la legislación reguladora de los contratos de las administraciones públicas, especialmente en lo que se refiere a la prohibición de fraccionar el objeto del contrato. Ese fraccionamiento consiste en hacer contratos sucesivos de pequeñas cantidades con los mismos "proveedores", para no tener que someter la contratación al preceptivo concurso público, exigible para los gastos a partir de 12.000 euros.
En el caso de Faro de Vigo, de los 490.000 euros cobrados en estos dos años, 155.494 pertenecen a "convenios" firmados en 2005, mientras que el resto se facturó a base de contratos de menor cuantía (que tienen un máximo de 12.000 euros), que pemiten la contratación directa sin publicidad ni concurrencia.
Lo mismo se puede decir de los contratos a agencias de publicidad. En todos los casos se utilizó también la fórmula de contrato de menor cuantía que permite la adjudicación directa sin publicidad ni concurrencia de otras empresas, excepto en uno de los contratos de Canal Uno, por un importe de 220.000 euros, al ser adjudicataria para 2005 y 2006 del concurso denominado "O Concello informa" que da cobertura a los anuncios oficiales del Ayuntamiento en los medios de comunicación; el resto, hasta los 856.601 cobrados por esta agencia en estos dos años, los facturó también a base de los "contratos de menor cuantía".
Canal Uno, como informó hoy el diario El País, es una agencia dirigida por Juan Martínez Herrera, ex concejal del PP en Vigo. La misma información del El País, relaciona a la agencia Significantia con la agencia Abano y con la jefa de Gabinete de C.Porro, Pilar (Mapi) Egea, a través de su actual administrador único, Pedro Costas Gil.
Así se gastó C.Porro, señores y señoras contribuyentes, nuestros dineros (suma 2005-2006, en euros):
.
EMPRESAS PERIODÍSTICAS:
.
FARO DE VIGO..... 490.381 TELECIDADE..... 154.124 ATLÁNTICO DIARIO.. 124.387 LOCALIA TV..... 122.712 RADIO VIGO..... 102.083 RADIO POPULAR..... 94.039 VOZ DE GALICIA..... 37.240 ONDA CERO..... 37.076 PRODUCTORA FARO.... 17.201 QUE DIARIO..... 16.540
.
TOTAL MEDIOS 05-06............... 1.195.776 EUROS
.
AGENCIAS DE PUBLICIDAD:
.
CANAL 1 .... 856.605 SIGNIFICANTIA... 112.577 MERKLEY ...... 89.893
.
TOTAL AGENCIAS 05-06......... 1.059.075 EUROS
.
Ahora se explicarán ustedes algunos porqués del terco posicionamiento de algunos medios de comunicación en política municipal.Y, ténganlo en cuenta, ese dinero no era "del Ayuntamiento"; ese era un dinero nuestro, cuya buena administración (es decir, en beneficio de todos) encomendamos al Gobierno municipal. Y, como Ventura Pérez Mariño, hizo saber que "el rascar se va a acabar", entre todos se lo cargaron. ¿O es que alguien se creía otra cosa?.La campaña (inédita hasta la fecha) de acoso y derribo mediático de VPM, con peones de brega de la catadura de Eugenio Eiroa (al final, fue despedido, con un "Roma no paga a traidores", por quienes lo usaron para sus espurios fines), tiene en los números que les ofrecemos la comprobación empírica.De momento, las cuentas crudas. De cómo se hacen estas "trapisondadas" para escondérselas a los ciudadanos y de otros detalles puntuales seguiremos dándoles cuenta, ya que quienes tienen esa obligación (C.Porro, Faro de Vigo, Atlántico Diario o Radio Vigo, que andan con la murga esa de que defienden nuestros intereses) se hacen "el avión", obtienen sus respectivos beneficios (económicos o políticos) y a quienes les pagamos, que nos den "por retanbufa".

martes, 6 de marzo de 2007

CORINA PORRO EO FARO DE VIGO


Corina Porro paga 90.000 euros ao Faro pola "Historia de Vigo"

Próximas xa as eleccións municipais, C.Porro asinou a fins do ano 2006, un convenio co Faro de Vigo para a publicación por fascículos dunha Historia de Vigo promovida e producida por ese periódico. O Convenio contempla o pago ao Faro de Vigo da cantidade de 90.000 euros (eses 15 millóns de pesetiñas das de antes) procedentes do presuposto municipal -ou sexa dos nosos petos-.
A contía e participación do Concello neste "proxecto editorial" do "subvencionado" periódico local, recóllese na edición de hoxe do Faro no que se dá a na nova de saída deste coleccionable, como "colaboración", que se une (non sabemos en que contía) coa da Fundación Caixa Galicia.
Non dubidamos do interese da publicación desta histoira de Vigo nin do dereito do Faro a promover este proxecto cultural-comercial, pero a intervención económica do Concello de Vigo nunha actividade económica privada concreta (os 41 fascículos "regálanse" cos correspondentes periódicos do día, como "argumento" de venda) sen mediar os principios de publicidade e concorrencia que permitisen participar a outros medios (ou editoriais!) nese proxecto, supoñen, para nós, unha actuación canto menos irregular coa que se tenta eludir -mediante a fórmula de convenio- o disposto na lexislación vixente sobre contratación das administracións públicas e de subvencións.
Polo demais, unha moi oportuna ocasión para mimar ao decano da prensa española nestas datas tan significativas.
P.S. Non poido evitar transcribirlles o primeiro parágrafo da parte expositiva do "Convenio", unha aguda mostra do rigor (¿ou do humor?) co se manexan as xustificacións destas subvencións encubertas:

EXPOÑEN
.
Que o Concello de Vigo, ten gran interés na conservación e expansión da historia antiga e próxima da cidade.Faro de Vigo ten o proxecto de publicar a historia de Vigo en fascículos para facilitar o seu coñecemento á cidadanía. (...)

luns, 5 de marzo de 2007

CORINA PORRO OCULTA CONVENIOS

O convenio que oculta Porro beneficiou á empresa fundada pola súa asesora
.
O ex socio de María Pilar Egea facturó 239.160 euros da primeira entrega do acordo

A metade da facturación no anticipo de 500.000 euros do convenio oculto asinado pola Alcaldía de Vigo e a promotora do ilegal centro comercial Gran Vía corresponde a dúas empresas de comunicación de Pedro Costas Gil, afamado intermediario de operacións urbanísticas na cidade. Unha destas empresas foi cofundada por María Pilar Egea, asesora da alcaldesa Corina Porro. O acordo do Concello coa inmobiliaria prevía a achega de ata 1,5 millóns de euros. De momento só hai constancia documental do destino de 500.000 euros.
Pedro Costas Gil é administrador único de Asesores de Servizos Integrales de Comunicación, S.L. (Abano), de Xestión Asesoramento e Mediación, S.L. (Mega) e de Asesores de Servizos Integrales de Publicidade, S.L. (Significantia). As tres, que teñen o mesmo domicilio social na rúa Urzaiz 33-35 de Vigo, sumaron en 2005 unha ganancia neta de 464.979 euros, segundo a súa declaración registral. A primeira delas, Abano, é a axencia de comunicación do centro comercial Gran Vía, promovido por ING Real Estate e cuxa construción motivou a anulación polo Tribunal Supremo do plan parcial da Finca do Conde onde se sitúa.
María Pilar Mapi Egea, actual xefa do gabinete da Alcaldía de Vigo e asesora de máxima confianza de Corina Porro, participou na constitución de Abano, en 1997, xunto con outros accionistas que despois se foron desprendendo da súa participación na empresa. Egea afirma seguir ese camiño ao ano seguinte da súa constitución. "A participación que tiña en Abano, o 19%, e a miña condición de funcionaria impedían á empresa acceder a contratos da Administración. Por iso deixeina, con mágoa, porque está en mans de moi bos profesionais".
De Abano non entra nin unha factura na Alcaldía desde que Egea rexenta o seu gabinete. "Está deliberadamente discriminada por min", afirma. Non quere que a acusen de trato de favor con esa axencia por aquel vínculo da súa creación, "aínda que estea tan afastado". Costas Gil facturó 94.160 euros para Abano con cargo á primeira entrega de medio millón do convenio con ING Real Estate. Polo concurso nacional de piano Vigo 2005 e pola festa do mar.
Outros 145.000 euros facturó Costas Gil para Significantia, dentro do mesmo anticipo do convenio oculto, por un suplemento en prensa da batalla de flores (125.000), por unha lona estampada e pola web VIG05. Se Abano non, Insignificantia si goza de certa deferencia nos encargos municipais.

Cócteles e recepcións

O orzamento municipal (transparente) que cubriu a Volta ao Mundo a Vela, algo máis de 300.000 euros, deu para recepcións, cócteles, carpas, montaxes, seguridade e moita publicidade. Con cargo a eles, Insignificantia realizou a campaña Vívea en directo, por 11.948 euros. En 2005 facturó 60.000 euros ao Concello.
Esa cantidade non traduce trato de favor se se compara con Canle Un, axencia de publicidade que dirixe Juan Martínez Herrera, ex concelleiro do PP, a cal facturó ese mesmo ano ao Concello de Vigo 619.444 euros, a metade de todo o orzamento publicitario municipal. Canle Un só participou na tarta do medio millón do convenio oculto con 12.000 euros por publicidade da citada batalla de flores.
Insignificantia, con todo, vai gañando posicións: nos dous primeiros meses deste ano xa ha facturado ao Concello -curiosamente, en facturas consecutivas do 1 ao 6, coma se non tivese outro cliente- máis de 36.000 euros por "deseño e redacción de anuncios institucionais", por "deseño, redacción, ensobrado e direccionado de polípticos informativos e sobres", por "impresión, edición, ensobrado e etiquetado de cartas informativas", entre outros conceptos. Esa cantidade tamén inclúe 5.916 euros polo arquivo de documentación xornalística no gabinete da Alcaldía durante os meses de febreiro e marzo, a cuxo efecto Insignificantia prové o persoal técnico, pese a dispoñer xa a Alcaldía dunha responsable de prensa con dedicación exclusiva e do gabinete de prensa institucional.
A terceira empresa da que Costas Gil é administrador único, Mega, dedícase á realización de estudos de factibilidad e de optimización de todo tipo de empresas e proxectos, a comercialización de toda clase de produtos, bens e servizos, á mediación, orientación e asesoramiento financeiro-fiscal, comercial, xurídico e técnico en toda clase de operacións comerciais. Extrañamente, a creación de Mega está rexistrada en xuño de 1997, meses logo de figurar co seu denominación como accionista na creación de Abano, en xaneiro do mesmo ano, xunto con Mapi Egea e outros.
O resto da primeira entrega con cargo ao convenio oculto asinado pola Alcaldía de Vigo e ING Real Estate repartíronllo Gedemón, S.L. (90.000 euros) por fornecer banderolas e unha carroza na batalla de flores; a sociedade Boat G.P. World, S.L. (125.000), por organizar o campionato do mundo do mesmo, e un afinador de pianos (840).
Na Alcaldía non detallan que outras actividades cargáronse contra o millón restante do convenio, nin se ese millón de euros chegou a gastarse ou en que parte, porque esa faceta do control do gasto se xestionó á marxe do Concello, que se limitou a definir as actividades a programar. "Non houbo segunda entrega", asegura Egea.